一、直接与私人业主签约
现在媒介非常发达，传统的报纸上做广告已经效果甚微了，现在常以网站，微信，FACEBOOK等一些的私人业主放出的租房信息，独立房和CONDO各种类型的房屋都有，准租客可以自己找上门去看房子，如果有意承租，就与房东（业主）商量价格租期，直接签署租房合同。

点评：
优点是私人业主在租期上可能有一些让步，也比较灵活，业主可以直接按照自己的要求选择半年或一年甚至月租的方式租赁。缺点是此类房源少，准租客喜欢的区域或者楼盘选择有限。另一个大问题是，双方签写的合同常常不正规，租客在遇到不公正对待时不得不哑巴吃黄连有苦说不得。随便举个例子，房客刚刚落下脚二个月，孩子转学后才算习惯，房东却来敲门说，你得搬家了，我下个月要卖房子。卖房子的例子可能不是天天遇到，哪就再举个平常一点的例子，某一天租客偷机大白天在家睡大觉，睡得正香听到了一点动静，一睁开眼居然发现房东正站在他床前检查墙壁有没刮花――这个叫做过的什么日子。

二、与RENTAL OFFICE签约
这种情况只发生在决定承租APPARTMENT BUILDING时才有，准租客必须与大厦的RENTAL OFFICE签约，通常租期也是一年，需要提供工作证明，信用，推荐信等资料，对待新移民和学生可就不像私人房东这么有商有量了，灵活度很差，如果拿不出证明，就一次缴清一年的租金。

三、与管理公司（地产公司）签约
由地产公司（或物业管理公司，指有地产经纪执照并代客进行物业管理的公司）代理寻找房源并签署租房合同，是多伦多准租客租房使用得最多的方式，有天天在市场上穿梭的专业人士帮忙，而且还不用付任何费用，省心省力何乐而不为。此外更重要的原因是：
１.    地产经纪可以使用MLS系统查找整个大多地区的楼盘，随时都可以查到最新的房源资料，除非准租客本人是地产经纪，应当没有别的办法可以获得此信息了。
２.    地产经纪受地产局的监管，为客人签署的租约合同肯定是依法而且正规的，租客的利益有保障这点不用怀疑，房东他卖不卖房子，你的租期是绝对不受影响的，另外不提前２４个小时通知，他是不可能踏进你的家门的。